Если бывший собственник не освобождает квартиру

С момента снятия с регистрационного учета. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Продавец квартиры просит увеличить сроки освобождения квартиры на 1. Может ли об этом вообще просить меня продавец квартиры? Если да, то в каком виде этот пункт нужно оговорить и где?

Содержание:

• Если продавец не освобождает квартиру
• Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?
• Продавец квартиры не освобождает квартиру
• Срок освобождения квартиры после продажи по закону
• Продавец не освобождает квартиру и проблемы с зарегистрированными жильцами
• Продавцы не освобождают квартиру
• Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЮРИСТ КИРОВ собственника не пускают в собственную квартиру ч 2 юрист Вадим Видякин

Если продавец не освобождает квартиру

Оказался в очень интересной ситуации и решил поделиться своими действиями, которые помогли ее разрешить. Решил тут я себе купить квартиру, после некоторых приключений вроде нашел. Два собственника, более 3 лет в собственности, детей не прописано, в общем, все ок. Собственники хотели продать одну квартиру в Москве, купить в Красногорске, а на остаток жить. Сделка прошла без проблем, как и регистрация, а вот дальше началось шоу.

Сразу хочу сказать, что моя ошибка была в том, что продавцы деньги по договору получали после перехода права собственности, а акт передачи должны были подписать и съехать с квартиры в течение 10 после регистрации права собственности.

В итоге, после того как прошли те 10 дней, оказалось, что продавцы не горят желанием съезжать с аргументацией "что мы в новый год что-ли будем переезжать". Они мол хотят встретить новый год в старой квартире, а переехать уже после. Хорошо, договорились на 2-е Января.

Прихожу 2-го, а они опять не готовы и весело продолжают бухать. И так еще пару переносов. После консультации с юристом, который сказал, что выселение даже бывших собственников это суд, приставы и много много веселья, я решил пойти другим путем. Важно отметить, что на все увещевания и деликатное общение, бывшие хозяева отвечали матом и не хотели ничего слышать. Был отключен интернет позвонил провайдеру и перевел договор на себя, поставил временную блокировку.

Жалко было нельзя отключить отопление : А то, что интернет без электричества не работает, подумал потом. Подготовил обращение в суд и требованием компенсации моих фин потерь ввиду того, что данные товарищи не позволяют мне предоставить доступ в квартиру. Это должно было показать размер потенциальных проблем для них, не уверен, что это бы прокатило в суде, но как "пугало" бы сработало.

Подержав их пару дней без света, интернета и телефона, собрав группу поддержки и вооружившись камерой, я вызвал службу вскрытия замков. Так же заранее оповестил участкового. Ну а дальше было шоу с криками, угрозами убийством и вызовом наряда милиции. В результате, покричав и излив всю агрессию, они осознали размер проблем, а так же то, что жить без света и интернета не кошерно.

Квартиру они освободили за 1 день. Не знаю на счет легальной стороны выше изложенной практики, но она оказалась эффективна и может кому будет полезна. А когда дома кто-то есть, то они к тебе в туалет периодически заглядывают, чтобы ты не играл в монарха? А если вынести всю мебель из квартиры, то все, простите, пуки, будут раздаваться грохотом на весь подъезд. Хорошая идея сдать цыганам,только потом придётся сдать чеченцам что бы выгнать цыган.

А кому потом сдавать что бы выгнать чеченцев? Жили-были мыши. Все их обижали. Однажды пришли мыши к сове: — Мудрая сова, помоги! Все нас едят. Скоро нас не останется. Что делать? Подумала сова и говорит: — Мыши! Станьте ежами! Будете колючими и для охотников недоступны. Побежали мыши радостно: — Станем ежами! Станем ежами! Вдруг одна остановилась: — А кто-нибудь знает: как стать ежами? Побежали обратно к сове.

А как нам стать ежами? Откуда я знаю — как? Я не тактик, я — стратег! Соседи порвут. Кое-где остались еще. Но в принципе, сейчас более практично центральное отопление с подачей пара на тепловой пункт, а оттуда уже на радиаторы МКД водой посредством бойлеров и насосной группы.

Почему по-прежнему имеет место подача тепловой энергии паром? Меньше потерь при передаче воздушными магистралями, трудно разморозить централь, да и паровых котлов дофига осталось, пусть, соглашусь, большинство уже переделано в водогрейные. Минусы же здесь в учёте тепловой энергии, паровые узлы учета очень дорогие и ненадежные, проще те же водяные ТБН или Взлёт. Да и требования к обслуживанию трубопроводов, котлового оборудования, водоподготовке в случае паровых котлов значительно серьёзнее Здесь еще и неуёмное желание владельцев квартир самостоятельно вносить изменения в ЦО, порой с использованием полипропилена и металлопластика, что делать нежелательно в принципе.

Но подобное сплошь и рядом, поэтому паровое отопление постепенно сдаёт позиции. К сожалению Есть владельцы имущества внутри квартиры которые потом заявили бы что деньги с продажи квартиры у них под подушкой лежали и их сперли. Доказывать обратное тоже бегать по судам будешь. А чо, всегда так делаю! Вот прямо сейчас в твоей квартире лежат мои два миллиона долларов, продиктуй адрес, куда с полицией ехать? Изымать будем. У моего друга так и случилось с квартирантами.

Он сдавал пол дома кухня и пара комнат в частном секторе. Не платили пол года и он с друзьями пошел их выгонять. Друзей, в том числе и меня взял для устрашения. Один будущий "батюшка" сказал что идёт машину искать для переезда, а второй остался.

Чуть позже он пошел искать товарища. А через пять минут приехал полицейский "бобик" и нас всех повязали за нападение и, как выяснилось, за кражу их денег из дома. Хорошо что перед этим выпал снег и на нём были лишь следы из дома, наших следов не было. Но в любом случае часа два в опорном пункте мы постояли пристёгнутые по углам. Он долбоеб. Знаешь, если бы я сдавал квартиру семинаристам , я бы этот вопрос решил бы вообще за полчаса. Тут, бля, даже искать ничего не надо, семинария на область - максимум одна.

Договариваешься о записи на личный прием с ректором, описываешь всю ситуацию - и уже в тот же вечер эти семинаристы гадливо угодливо улыбаясь съебываются с твоей хаты в носках прямо по снегу и грязи, не забывая утеплить штаны свежевысранным говном. И оставив деньги за обучение на столике в крупных купюрах.

Они прекрасно знают, что сами они в своей карьере ничего не могут, в семинарию попали по протекции папы, если папа узнает, что случилось - он их так переебет, что мало не покажется. Прямо посохом поперек спины, и будет делать это очень долго, благо, методы воспитания в православных семьях бывают разные. А отчисление из семинарии - это разрыв с семьей, и ты уходишь на улицу без каких-либо перспектив вообще. Тут как в армии, только военные, как правило, обладают некоторыми гражданскими специальностями, коммуникацией и способностями к физическому и, иногда, умственному труду.

А семинаристы - нет. Я не батюшка, просто знаю, что и как делается в церковном мире с такими вопросами. Там ведь даже свой суд есть, где судят людей с саном. И да задерживать в таких обстоятельсвах менты будут только если их попросил "хороший знакомый", потому как огрести от той же прокуратуры легче легкого за такую хуйню. И кстати да, если нет договора об аренде то если у вашего друга голова не в жопе, то скорее забрали бы квартиранток чем его.

У меня так мужа забрали. Снимали полдома, договор был, но участковый сказал, что это он имеет значения - собственник вызвал ебанутая бабка , обязаны забрать. Ну поздравляю вас тоже развели, нет никакой обязанности и чтоб забрать они обязаны объяснить мотивировку и "нас бабка вызвала" не прокатывает иначе так всех можно забирать. Кто-то действительно считает, что офисная девочка-юрист может кого-то "разъебать нахрен" в полиции? Лолки-девочки, минусите еще, узнаю сколько вас.

Хоть мы с ним давно не друзья, не соглашусь с Вами. Он был просто старшекласник на тот момент, не знающий всех тонкостей. Зависит от договора, мне как-то пытались подсунуть договор, где написано, что арендодатель имеет право посещать свою жилплощадь в любое время суток. На месте замка на двери было видно, что его выламывали. Спросил у арендодателя, он ответил, что так и было.

В договоре было прописано много различных неустоек, плюс различные компенсации поломки всего чего можно от плинтусов до обоев. Да и тип был какой-то мутный, и я подумал, что ну его нахуй. А потом нашлась женщина, которая сдала мне кватриру, деньги перевожу ей на карту, за 1,5 года видел ее всего один раз при подписании договора, хотя в договоре прописано, что она может посещать квартиру для осмотра раз в месяц. Но квартира в новостройке, тут и ремонта особого не было как и мебели, плюс предыдущие жильцы малость подразнесли квартиру перед продажей, думаю ей и переживать не из-за чего.

Да и мы тут оргий не устраиваем. Ну мутных типов хватает. Особенно тех кто хочет за первый и последний месяц денег, что бы потом, в случае чего, их себе оставить, а придраться всегда есть к чему. Потому я слал таких либо сразу нахрен, либо предлагал полностью каждый метр зафиксировать.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Вы купили квартиру, зарегистрировали за собой право собственности на нее — отныне вы полноправный владелец жилья, о котором мечтали! Впрочем, не говори гоп, учит народная мудрость. Или другой вариант: гражданин продал квадратные метры, получил за них сполна, а желанием освободить помещение не горит. Как быть? Конечно, можно применить грубую силу и выдворить нахала, но, освободив квартиру от вещей бывшего собственника и от него самого, нужно еще и его снять с регистрационного учета. Реально ли это?

Продавец квартиры не освобождает квартиру

Сложная ситуация. Выселить бывшего собственника Вы сможете только по решению суда, с помощью судебных приставов исполнителей. У вас нет законных оснований оставаться в проданной квартире, так же как и у бывшего собственника купленной вами квартиры. Хотя, конечно, надо смотреть, что на этот счет у вас в договорах купли-продажи сказано. Вы точно также можете предъявить требования к бывшему собственнику купленной квартиры с требованием немедленно ее освободить и возместить вам убытки, причиненные неисполнением им обязанности освободить квартиру плата новому собственнику проданной квартиры или за съемное жилье и переезды туда-сюда. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Вопрос-ответ Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру? Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру? Просмотров: 2. Вопрос задан 28 января в

Срок освобождения квартиры после продажи по закону

Оказался в очень интересной ситуации и решил поделиться своими действиями, которые помогли ее разрешить. Решил тут я себе купить квартиру, после некоторых приключений вроде нашел. Два собственника, более 3 лет в собственности, детей не прописано, в общем, все ок. Собственники хотели продать одну квартиру в Москве, купить в Красногорске, а на остаток жить.

Продавец не освобождает квартиру и проблемы с зарегистрированными жильцами

Я купил квартиру с прописанными в ней жильцами. Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости. Обычно это происходит при альтернативных сделках с квартирами. В этом случае Продавцы семья, например , продавая свою квартиру, одновременно покупают себе другую альтернативную квартиру.

Продавцы не освобождают квартиру

Вопрос о статье ГК РФ. Если квартирант после подписания соглашения о расторжении договора найма жилого помещения квартиры не забрал свои вещи в срок, указанный в соглашении, как дата освобождения помещения, и исчез. Допустимо ли трактовать эти вещи, как брошенные, в рамках этой статьи? Что если, каждая вещь а отдельности стоит меньше пятикратной МРОТ, но суммарная стоимость всех вещей превышает этот порог? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру?

Я в социальной сети https: July 12 шагов успешной продажи недвижимости. Как происходит продажа квартиры на вторичном рынке? Учить, лечить, играть в футбол и Веди все просто, мы же много раз видели, как это делается.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Многим покупателям недвижимости знакома ситуация, когда квартира куплена, но прежние жильцы не торопятся ее покидать. Бывшие собственники и риелторы ссылаются на трудные обстоятельства, мифические законные сроки, положенные им на выезд, но на самом деле после истечения оговоренного в договоре периода Продавец должен покинуть помещение. В таких случаях покупателю следует узнать, как действовать согласно закону для отстаивания своих интересов.

.

.