+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если бывший собственник не освобождает квартиру

С момента снятия с регистрационного учета. Я хочу купить квартиру в ипотеку. Продавец квартиры просит увеличить сроки освобождения квартиры на 1. Может ли об этом вообще просить меня продавец квартиры? Если да, то в каком виде этот пункт нужно оговорить и где?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЮРИСТ КИРОВ собственника не пускают в собственную квартиру ч 2 юрист Вадим Видякин

Если продавец не освобождает квартиру

Оказался в очень интересной ситуации и решил поделиться своими действиями, которые помогли ее разрешить. Решил тут я себе купить квартиру, после некоторых приключений вроде нашел. Два собственника, более 3 лет в собственности, детей не прописано, в общем, все ок. Собственники хотели продать одну квартиру в Москве, купить в Красногорске, а на остаток жить. Сделка прошла без проблем, как и регистрация, а вот дальше началось шоу.

Сразу хочу сказать, что моя ошибка была в том, что продавцы деньги по договору получали после перехода права собственности, а акт передачи должны были подписать и съехать с квартиры в течение 10 после регистрации права собственности.

В итоге, после того как прошли те 10 дней, оказалось, что продавцы не горят желанием съезжать с аргументацией "что мы в новый год что-ли будем переезжать". Они мол хотят встретить новый год в старой квартире, а переехать уже после. Хорошо, договорились на 2-е Января.

Прихожу 2-го, а они опять не готовы и весело продолжают бухать. И так еще пару переносов. После консультации с юристом, который сказал, что выселение даже бывших собственников это суд, приставы и много много веселья, я решил пойти другим путем. Важно отметить, что на все увещевания и деликатное общение, бывшие хозяева отвечали матом и не хотели ничего слышать. Был отключен интернет позвонил провайдеру и перевел договор на себя, поставил временную блокировку.

Жалко было нельзя отключить отопление : А то, что интернет без электричества не работает, подумал потом. Подготовил обращение в суд и требованием компенсации моих фин потерь ввиду того, что данные товарищи не позволяют мне предоставить доступ в квартиру. Это должно было показать размер потенциальных проблем для них, не уверен, что это бы прокатило в суде, но как "пугало" бы сработало.

Подержав их пару дней без света, интернета и телефона, собрав группу поддержки и вооружившись камерой, я вызвал службу вскрытия замков. Так же заранее оповестил участкового. Ну а дальше было шоу с криками, угрозами убийством и вызовом наряда милиции. В результате, покричав и излив всю агрессию, они осознали размер проблем, а так же то, что жить без света и интернета не кошерно.

Квартиру они освободили за 1 день. Не знаю на счет легальной стороны выше изложенной практики, но она оказалась эффективна и может кому будет полезна. А когда дома кто-то есть, то они к тебе в туалет периодически заглядывают, чтобы ты не играл в монарха? А если вынести всю мебель из квартиры, то все, простите, пуки, будут раздаваться грохотом на весь подъезд. Хорошая идея сдать цыганам,только потом придётся сдать чеченцам что бы выгнать цыган.

А кому потом сдавать что бы выгнать чеченцев? Жили-были мыши. Все их обижали. Однажды пришли мыши к сове: — Мудрая сова, помоги! Все нас едят. Скоро нас не останется. Что делать? Подумала сова и говорит: — Мыши! Станьте ежами! Будете колючими и для охотников недоступны. Побежали мыши радостно: — Станем ежами! Станем ежами! Вдруг одна остановилась: — А кто-нибудь знает: как стать ежами? Побежали обратно к сове.

А как нам стать ежами? Откуда я знаю — как? Я не тактик, я — стратег! Соседи порвут. Кое-где остались еще. Но в принципе, сейчас более практично центральное отопление с подачей пара на тепловой пункт, а оттуда уже на радиаторы МКД водой посредством бойлеров и насосной группы.

Почему по-прежнему имеет место подача тепловой энергии паром? Меньше потерь при передаче воздушными магистралями, трудно разморозить централь, да и паровых котлов дофига осталось, пусть, соглашусь, большинство уже переделано в водогрейные. Минусы же здесь в учёте тепловой энергии, паровые узлы учета очень дорогие и ненадежные, проще те же водяные ТБН или Взлёт. Да и требования к обслуживанию трубопроводов, котлового оборудования, водоподготовке в случае паровых котлов значительно серьёзнее Здесь еще и неуёмное желание владельцев квартир самостоятельно вносить изменения в ЦО, порой с использованием полипропилена и металлопластика, что делать нежелательно в принципе.

Но подобное сплошь и рядом, поэтому паровое отопление постепенно сдаёт позиции. К сожалению Есть владельцы имущества внутри квартиры которые потом заявили бы что деньги с продажи квартиры у них под подушкой лежали и их сперли. Доказывать обратное тоже бегать по судам будешь. А чо, всегда так делаю! Вот прямо сейчас в твоей квартире лежат мои два миллиона долларов, продиктуй адрес, куда с полицией ехать? Изымать будем. У моего друга так и случилось с квартирантами.

Он сдавал пол дома кухня и пара комнат в частном секторе. Не платили пол года и он с друзьями пошел их выгонять. Друзей, в том числе и меня взял для устрашения. Один будущий "батюшка" сказал что идёт машину искать для переезда, а второй остался.

Чуть позже он пошел искать товарища. А через пять минут приехал полицейский "бобик" и нас всех повязали за нападение и, как выяснилось, за кражу их денег из дома. Хорошо что перед этим выпал снег и на нём были лишь следы из дома, наших следов не было. Но в любом случае часа два в опорном пункте мы постояли пристёгнутые по углам. Он долбоеб. Знаешь, если бы я сдавал квартиру семинаристам , я бы этот вопрос решил бы вообще за полчаса. Тут, бля, даже искать ничего не надо, семинария на область - максимум одна.

Договариваешься о записи на личный прием с ректором, описываешь всю ситуацию - и уже в тот же вечер эти семинаристы гадливо угодливо улыбаясь съебываются с твоей хаты в носках прямо по снегу и грязи, не забывая утеплить штаны свежевысранным говном. И оставив деньги за обучение на столике в крупных купюрах.

Они прекрасно знают, что сами они в своей карьере ничего не могут, в семинарию попали по протекции папы, если папа узнает, что случилось - он их так переебет, что мало не покажется. Прямо посохом поперек спины, и будет делать это очень долго, благо, методы воспитания в православных семьях бывают разные. А отчисление из семинарии - это разрыв с семьей, и ты уходишь на улицу без каких-либо перспектив вообще. Тут как в армии, только военные, как правило, обладают некоторыми гражданскими специальностями, коммуникацией и способностями к физическому и, иногда, умственному труду.

А семинаристы - нет. Я не батюшка, просто знаю, что и как делается в церковном мире с такими вопросами. Там ведь даже свой суд есть, где судят людей с саном. И да задерживать в таких обстоятельсвах менты будут только если их попросил "хороший знакомый", потому как огрести от той же прокуратуры легче легкого за такую хуйню. И кстати да, если нет договора об аренде то если у вашего друга голова не в жопе, то скорее забрали бы квартиранток чем его.

У меня так мужа забрали. Снимали полдома, договор был, но участковый сказал, что это он имеет значения - собственник вызвал ебанутая бабка , обязаны забрать. Ну поздравляю вас тоже развели, нет никакой обязанности и чтоб забрать они обязаны объяснить мотивировку и "нас бабка вызвала" не прокатывает иначе так всех можно забирать. Кто-то действительно считает, что офисная девочка-юрист может кого-то "разъебать нахрен" в полиции? Лолки-девочки, минусите еще, узнаю сколько вас.

Хоть мы с ним давно не друзья, не соглашусь с Вами. Он был просто старшекласник на тот момент, не знающий всех тонкостей. Зависит от договора, мне как-то пытались подсунуть договор, где написано, что арендодатель имеет право посещать свою жилплощадь в любое время суток. На месте замка на двери было видно, что его выламывали. Спросил у арендодателя, он ответил, что так и было.

В договоре было прописано много различных неустоек, плюс различные компенсации поломки всего чего можно от плинтусов до обоев. Да и тип был какой-то мутный, и я подумал, что ну его нахуй. А потом нашлась женщина, которая сдала мне кватриру, деньги перевожу ей на карту, за 1,5 года видел ее всего один раз при подписании договора, хотя в договоре прописано, что она может посещать квартиру для осмотра раз в месяц. Но квартира в новостройке, тут и ремонта особого не было как и мебели, плюс предыдущие жильцы малость подразнесли квартиру перед продажей, думаю ей и переживать не из-за чего.

Да и мы тут оргий не устраиваем. Ну мутных типов хватает. Особенно тех кто хочет за первый и последний месяц денег, что бы потом, в случае чего, их себе оставить, а придраться всегда есть к чему. Потому я слал таких либо сразу нахрен, либо предлагал полностью каждый метр зафиксировать.

Если продавцы не выписываются из проданной квартиры?

Вы купили квартиру, зарегистрировали за собой право собственности на нее — отныне вы полноправный владелец жилья, о котором мечтали! Впрочем, не говори гоп, учит народная мудрость. Или другой вариант: гражданин продал квадратные метры, получил за них сполна, а желанием освободить помещение не горит. Как быть? Конечно, можно применить грубую силу и выдворить нахала, но, освободив квартиру от вещей бывшего собственника и от него самого, нужно еще и его снять с регистрационного учета. Реально ли это?

Что было сделано (как собственником квартиры). 1. Ремонт, с неустойкой в 0,5% общей стоимости в день, если не предоставляю доступ в квартиру. 3. .. Тактик-мэн, а как ещё можно выгнать бывших хозяев?

Продавец квартиры не освобождает квартиру

Сложная ситуация. Выселить бывшего собственника Вы сможете только по решению суда, с помощью судебных приставов исполнителей. У вас нет законных оснований оставаться в проданной квартире, так же как и у бывшего собственника купленной вами квартиры. Хотя, конечно, надо смотреть, что на этот счет у вас в договорах купли-продажи сказано. Вы точно также можете предъявить требования к бывшему собственнику купленной квартиры с требованием немедленно ее освободить и возместить вам убытки, причиненные неисполнением им обязанности освободить квартиру плата новому собственнику проданной квартиры или за съемное жилье и переезды туда-сюда. Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Вопрос-ответ Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру? Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру? Просмотров: 2. Вопрос задан 28 января в

Срок освобождения квартиры после продажи по закону

Оказался в очень интересной ситуации и решил поделиться своими действиями, которые помогли ее разрешить. Решил тут я себе купить квартиру, после некоторых приключений вроде нашел. Два собственника, более 3 лет в собственности, детей не прописано, в общем, все ок. Собственники хотели продать одну квартиру в Москве, купить в Красногорске, а на остаток жить.

Попали в неприятную, мягко говоря, ситуацию. Купили квартиру, по договору продавцы должны были в течение двух недель с момента регистрации передать нам по акту квартиру, ключи и т.

Продавец не освобождает квартиру и проблемы с зарегистрированными жильцами

Я купил квартиру с прописанными в ней жильцами. Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости. Обычно это происходит при альтернативных сделках с квартирами. В этом случае Продавцы семья, например , продавая свою квартиру, одновременно покупают себе другую альтернативную квартиру.

Продавцы не освобождают квартиру

Вопрос о статье ГК РФ. Если квартирант после подписания соглашения о расторжении договора найма жилого помещения квартиры не забрал свои вещи в срок, указанный в соглашении, как дата освобождения помещения, и исчез. Допустимо ли трактовать эти вещи, как брошенные, в рамках этой статьи? Что если, каждая вещь а отдельности стоит меньше пятикратной МРОТ, но суммарная стоимость всех вещей превышает этот порог? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

При несогласии бывшего собственника нарушаются права Покупателя, он может терпеть Что делать если продавец не освобождает квартиру.

Что делать, если бывший собственник не освобождает квартиру?

Я в социальной сети https: July 12 шагов успешной продажи недвижимости. Как происходит продажа квартиры на вторичном рынке? Учить, лечить, играть в футбол и Веди все просто, мы же много раз видели, как это делается.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Многим покупателям недвижимости знакома ситуация, когда квартира куплена, но прежние жильцы не торопятся ее покидать. Бывшие собственники и риелторы ссылаются на трудные обстоятельства, мифические законные сроки, положенные им на выезд, но на самом деле после истечения оговоренного в договоре периода Продавец должен покинуть помещение. В таких случаях покупателю следует узнать, как действовать согласно закону для отстаивания своих интересов.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. redckabguilu

    Да ради бога пусть не платят пенсию! Но тогда пусть не удерживают с ЗП!

  2. Диана

    Подскажите как правильно открить бизнес кофе на колесах какие нада документи и что нужно учитивать.спасиба

  3. Аза

    Gt;по памяти вспоминайте, по визитке, как угодно

  4. Артем

    Добрый день. Подскажите как правильно себя обезопасить при покупки продажи машины, квартиры , ведь расчет в долларах.

  5. Ефросиния

    На подобии: Документов нет, работаю первый месяц, вину признаю и т.п.